MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ Ở NGAY HÀ NỘI SỔ HỒNG, MỚI NHẤT T08/2023


Một số dự án bán chung cư Hà Nội giá rẻ đáng mua nhất hiện tại: Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, The Golden An Khánh, Ecohome 3, chung cư Linh Đàm, The Terra An Hưng, Chung cư Đại Thanh, Vinhomes Smart City...

Bạn đang xem: Chung cư ở ngay hà nội


Nếu bạn chỉ cần tạm trú hoặc không muốn đầu tư một lượng lớn tiền vào bất động sản, thì việc thuê chung cư là lựa chọn phù hợp. Tuy nhiên, nếu bạn đang có kế hoạch ở lâu dài tại Hà Nội và có đủ tài chính, việc mua chung cư sẽ là một lựa chọn đáng cân nhắc.


Tùy thuộc vào nhu cầu và tài chính, mua chung cư cũ hoặc mới đều có ưu và nhược điểm riêng. Mua chung cư cũ giá rẻ nhưng có thể phát sinh chi phí sửa chữa, mua chung cư mới đắt hơn nhưng tiện nghi và thiết kế hiện đại.


Giá bán nhà chung cư Hà Nội tại các quận/huyện mới nhất 2023 như sau:

- Giá bán chung cư Nam Từ Liêm từ 30 - 80 triệu/m2.

- Giá bán chung cư Gia Lâm từ 25 - 68 triệu/m2.

- Giá bán chung cư Hoài Đức từ 20 - 37 triệu/m2.

- Giá bán chung cư Bắc Từ Liêm từ 32 - 80 triệu/m2.

- Giá bán chung cư Hoàng Mai từ 50 - 120 triệu/m2.

- Giá bán chung cư Long Biên từ 32 - 80 triệu/m2.

- Giá bán chung cư Thanh Xuân từ 48 - 110 triệu/m2.

- Giá bán chung cư Hai Bà Trưng từ 60 - 150 triệu/m2.


MUA BÁN CHUNG CƯ HÀ NỘI GIÁ RẺ

Hiện mua bán chung cư Hà Nội giá rẻ đang là loại hình nhà ở thu hút đông đảo cư dân quan tâm. Vì không chỉ đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt, mà còn mang lại giá trị đầu tư tốt ổn định. Để đáp ứng lượng cầu ngày một tăng cao, các ông lớn bất động sản đã tập trung phát triển hàng loạt dự án căn hộ chung cư mới trên khắp địa bàn Hà Nội. Và ngay lập tức nguồn cung nhà chung cư Hà Nội mới, có sổ hồng này được rất nhiều người đón nhận. Từ đó tạo nên một thị trường mua bán chung cư Hà Nội giàu tiềm năng và vô cùng sôi động. Nếu bạn cũng đang có nhu cầu mua chung cư Hà Nội với giá rẻ, chính chủ thì hãy tham khảo ngay 6.364 tin đăng chúng tôi hiện có nhé.

Mua bán chung cư TP Hà Nội giá rẻ, an toàn, hiệu quả, uy tín tại Bds123.vn

Cập nhật giá bán chung cư Hà Nội mới 08/2023

Theo số liệu thống kế, giá bán chung cư tại Hà Nội trung bình đang là 45,3 triệu/m². Mức giá này sẽ có giao động tùy thuộc vào vị trí, diện tích, loại hình,… Đặc biệt, các dự án chung cưu ở những vị trí trung tâm Thủ Đô Hà Nội sẽ có giá bán căn hộ cao hơn so với khu vực vùng ven. Tuy nhiên, vẫn xuất hiện nhiều căn chung cư giá rẻ ở khu vực gần trung tâm với tầm giá chỉ từ 1 tỷ. Đáp ứng cho các khách hàng muốn mua bán chung cư Hà Nội giá rẻ dưới 1, 2 tỷ. Cụ thể, sau đây bds123.vn đã tổng hợp bảng giá bán căn hộ Hà Nội ở từng khu vực quận huyện để các bạn có thể xem và nắm bắt giá cả thị trường. Hãy cùng tham khảo nhé (lưu ý giá bán này sẽ thay đổi tùy thuộc theo biến động giá thị trường).

BẢNG GIÁ CHUNG CƯ HÀ NỘI CẬP NHẬT MỚI NHẤTQuận/Huyện
Căn 1 PNCăn 2 PNCăn 3 PN
Gia Lâm Hà Nội15 - 28 triệu/m²20 - 33 triệu/m²28 - 38 triệu/m²
Thanh Trì14,5 - 20 triệu/m²18 - 30 triệu/m²25 - 38 triệu/m²
Hà Đông15 - 32 triệu/m²19 - 32 triệu/m²21 - 36 triệu/m²
Bắc Từ Liêm16 - 40 triệu/m²22 - 40 triệu/m²29 - 42 triệu/m²
Nam Từ Liêm18 - 44 triệu/m²26,5 - 43 triệu/m²28 - 42 triệu/m²
Hoài Đức12 - 16 triệu/m²16 - 25 triệu/m²18 - 22 triệu/m²
Cầu Giấy Hà Nội14 - 31 triệu/m²23 - 40 triệu/m²27 - 48 triệu/m²
Thanh Xuân16 - 35 triệu/m²17 - 36 triệu/m²26 - 48 triệu/m²
Hoàng Mai15 - 31 triệu/m²17 - 35 triệu/m²20 - 37 triệu/m²
Hai Bà Trưng15 - 33 triệu/m²19 - 39 triệu/m²28 - 50 triệu/m²
Tây Hồ14,5 - 34,5 triệu/m²19,5 - 38 triệu/m²27 - 48 triệu/m²
Long Biên10,5 - 32,5 triệu/m²13 - 36,5 triệu/m²25 - 41 triệu/m²
Hoàn Kiếm14 - 33,5 triệu/m²16,5 - 38 triệu/m²18 - 40 triệu/m²
Đan Phượng6 - 14 triệu/m²12 - 18 triệu/m²14 - 22 triệu/m²
Chương Mỹ5 - 10 triệu/m²9 - 14 triệu/m²12,5 - 16 triệu/m²
Mê Linh5 - 11 triệu/m²9,5 - 15 triệu/m²14 - 20 triệu/m²
Ba Đình14,5 - 29 triệu/m²20 - 39,5 triệu/m²26,5 - 52 triệu/m²
Đống Đa12 - 28,5 triệu/m²15 - 37,5 triệu/m²20 - 65,5 triệu/m²
Đông Anh14 - 25,5 triệu/m²20 - 29 triệu/m²22,5 - 29,5 triệu/m²

Tổng quan thị trường mua, bán chung cư Hà Nội

Tình hình thị trường hiện nay mặc dù có nhiều biến động, thế nhưng mua bán chung Hà Nội vẫn rất sôi động. Hơn thế nữa, giá bán chung cư Hà Nội đang ngày càng tăng nhanh, đặc biệt là khu vực trung tâm. Theo như số liệu thống kê thì cho đến nay, giá bán chung cư tại Hà Nội đã tăng 53% (so với quý I/2019). Mức độ quan tâm đến bất động sản Hà Nội cũng tăng 4%, lượt tìm mua nhà chung cư Hà Nội tăng 9%.

Mặt khác, đây còn là kênh đầu tư an toàn được các hộ gia đình trẻ ưa chuộng. Không chỉ đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt thường ngày, mà còn mang lại giá trị đầu tư cao. Bên cạnh đó, quá trình mua chung cư Hà Nội cũng nhanh chóng và linh hoạt hơn. Nếu so với các phân khúc khác như nhà đất, shophouse, biệt thự, … Thông thường, bạn chỉ cần thanh toán 30% giá trị là có thể sở hữu cho riêng mình một căn hộ lý tưởng. Ngoài ra, các dự án căn hộ chung cư tại Hà Nội rất đa dạng về loại hình, bạn có thể thoải mái chọn lựa theo nhu cầu riêng. Cụ thể là chung cư mini Hà Nội, chung cư giá rẻ Hà Nội, chung cư cao cấp Hà Nội, … 

Không chỉ vậy, các dự án chung cư đều được triển khai ở những khu vực thanh khoản tốt. Nên khi mua chung cư Hà Nội, bạn sẽ được trải nghiệm không gian sống với tiện ích vượt trội. Trong đó, hệ thống giao thông thuận lợi giúp cư dân di chuyển sang các khu vực lân cận dễ dàng hơn.

Mua bán chung cư ở Hà Nội cần lưu ý những gì?

Thị trường căn hộ chung cư Hà Nội hiện đang là xu hướng được nhiều người quan tâm. Không chỉ là kênh đầu tư an toàn mà còn có tiềm năng sinh lời vượt trội. Tuy nhiên, sự xuất hiện của hàng loạt dự án mới khiến bạn trở nên phân vân không biết chọn lựa sao cho hiệu quả. Hãy cùng Bds123.vn phân tích những kinh nghiệm cần lưu ý trước khi ra quyết định mua.

1. Tìm mua chung cư Hà Nội có chất lượng tốt

Giữa vô vàn các dự án tại Hà Nội thì việc lựa chọn mua chung cư có chất lượng tốt là điều nên được ưu tiên hàng đầu. Một dự án được xem là có chất lượng tốt, đáng sống hay không sẽ phụ thuộc vào nhiều tiêu chí đánh giá, cụ thể:

- Vị trí dự án: yếu tố vị trí luôn được rất nhiều khách hàng quan tâm khi tìm mua chung cư Hà Nội. Tùy theo nhu cầu cũng như độ thuận lợi di chuyển giao thông đến cơ quan, trường học của các thành viên gia đình để chọn chung cư có vị trí phù hợp. Ngoài ra, bạn cũng nên chú ý lựa chọn dự án có đầy đủ tiện ích ngoại khu cần thiết như tàu điện, bệnh viện, bến xe… Để mang đến cho mình chất lượng cuộc sống tốt nhất.

Xem thêm: 9 cách làm đẹp từ mặt nạ chuối sữa chua giúp da trắng mịn, mấy lần 1 tuần

- Chất lượng căn hộ: căn hộ là nhà, là nơi sinh hoạt hằng ngày của bạn và gia đình nên cần phải đặc biệt lưu ý về chất lượng khi lựa chọn. Trước tiên, khi tìm kiếm chung cư bán tại Hà Nội qua các trang web thì bạn có thể xem các đánh giá về chất lượng căn hộ chung cư ở dự án. Tiếp đến, trong quá trình xem chung cư trực tiếp, bạn sẽ xem xét các yếu tố về đồ dùng nội thất, nguồn nước, độ cách âm… Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về mức độ an ninh, độ thoải mái của hầm gửi xe, biện pháp phòng cháy chữa cháy của tòa nhà. Việc kiểm tra kĩ càng sẽ không bao giờ là thừa, nhất là khi bạn bỏ một số tiền lớn để mua bán chung cư Hà Nội.

- Tiện ích sở hữu: đa số các dự án chung cư ở tại Hà Nội đều có khá đầy đủ tiện ích đi kèm. Nhưng bạn cũng nên lưu ý lựa chọn sao cho phù hợp với nhu sống hằng ngày của mình. Ví dụ bạn là người thích thiên nhiên, cây cối thì nên chọn các căn hộ chung cư có mảng xanh rộng lớn. Ngoài ra, nhiều dự án còn có cả bệnh viện, trường học ở nội khu rất thuận lợi bạn cũng có thể cân nhắc chọn lựa.

Cần bán căn hộ chung cư cao cấp Hà Nội giá cực tốt2. Lựa chọn mức giá bán căn hộ Hà Nội phù hợp

Về mức giá, tùy theo khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn một dự án có giá bán phù hợp. Nếu bạn có tài chính tốt, có thể chọn mua chung cư Hà Nội phân khúc cao cấp để có thể tận hưởng cuộc sống đầy đủ tiện nghi. Ngược lại, nếu bạn chỉ có một khoản tiền nho nhỏ để dành, thì có thể lựa các căn hộ mini và chung cư giá rẻ Hà Nội. Vì ngoài các căn hộ ở dự án lớn thì mua bán chung cư mini Hà Nội, chung cư Hà nội dưới 1 tỷ cũng đang có khá nhiều sản phẩm để chọn mua. Tuy nhiên, mức giá bán chung cư sẽ phụ thuộc nhiều vào chất lượng căn hộ chung cư. Vì vậy cũng không nên ham rẻ mà chọn mua chung cư kém chất lượng hoặc mắc bẫy lừa đảo.

3. Lưu ý hợp đồng mua bán chung cư

Hợp đồng mua bán chung cư ở Hà Nội hay bất kì đâu cũng cần phải rõ ràng, đạt được sự đồng thuận của cả đôi bên người mua và người bán. Các khoản chi phí về quản lý và dịch vụ cũng cần được nêu rõ trong hợp đồng. Người mua cũng cần chú ý về tính pháp lý, thời điểm bàn giao sổ hồng. Nếu bạn không có quá nhiều kinh nghiệm hay thời gian thì có thể liên hệ luật sư thực hiện để tránh các rủi ro không đáng có.

Website chuyên bán căn hộ Hà Nội giá rẻ, chính chủ, đầy đủ tiện nghi

Tìm mua chung cư Hà Nội giá rẻ, chính chủ ở đâu?

Hiện nay với sự phát triển mạnh mẽ của sàn thương mại điện tử, nhiều trang web bất động sản đã ra đời nhằm phục vụ nhu cầu mua bán chung cư Hà Nội của mọi người. Nổi bật trong đó chính là sự xuất hiện của Bds123.vn website chuyên về bất động sản giá tốt, nơi kết nối giữa người mua và người bán.

Bds123.vn luôn cập nhật nhanh và mới nhất tất cả tin mua bán căn hộ, nhà chung cư giá rẻ trên toàn Quốc để các bạn có thể xem tham khảo. Các bài đăng này đều được kiểm duyệt kỹ lưỡng nhằm mang đến người dùng thông tin chính xác, chính chủ và pháp lý tốt nhất. Giúp tiết kiệm được nhiều thời gian, chi phí và công sức của các bạn khi tìm mua chung cư Hà Nội giá rẻ.

Nhanh chóng truy cập ngay vào website của chúng tôi để tìm mua cho mình căn chung cư Hà Nội phù hợp với nhu cầu, khả năng tài chính trong số 6.364 tin đăng hiện có. Chúng tôi tin rằng với lượng tin đăng ban chung cu ha noi đa dạng, thông tin chính xác, hình ảnh sắc nét sẽ đem đến nhiều sự lựa chọn cho bạn.

Căn hộ cao cấp 2n 1 1vs vinhomes oceanpark nhận nhà ngay hỗ ...

1.78 Tỷ60 m²


Xã Kiêu Kỵ, Huyện Gia Lâm2 Phòng ngủ1 WC-Diện tích : 55.6 m2 , 2 Lô gia thông thoáng- Vị trí trung tâm quận biển , tầng cao thoáng mát, View rộng đẹp- Tọa lạc ngay Hệ thống kết nối giao thông “ thuận
*

*

*

*

Phường Bồ Đề, Quận Long Biên
Hướng: Tây Nam25 tầng1 Chỗ để ôtô3 Phòng ngủ2 WCCăn hoa hậu Vip 120m2 kề cận phố cổ chỉ có tại HC Golden City, ngay gần cầu Chương Dương, di chuyển sang Hoàn Kiếm chỉ 7p lái xe
Thiết kế căn góc 3 Phòng ngủ, 2
Phường Bồ Đề, Quận Long Biên
Mặt tiền: 40m
Hướng: Đông bắc25 tầng2 Chỗ để ôtô3 Phòng ngủ2 WCCăn góc đẹp nhất tại tòa A, tầng cao ( diện tích thông thủy 120.2m2) – dự án HC Golden City view Sân bay Gia Lâm, và toàn cảnh Long Biên tuyệt đẹp, nhộn nhịp
Phường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
Chủ đầu tư mở bán chung cư mini BÙI XƯƠNG TRẠCH- KHƯƠNG HẠ - Thanh Xuân- nhà hoàn thiện, thiết kế sang trọng hiện đại, nhiều ánh sáng tự nhiên.Chủ đầu tư. Gọi
, Quận Ba Đình1 Phòng ngủ1 WCChung cư mini hoàng hoa thám – đội cấn chỉ hơn 780 - 1,050 - 1,250 triệu/ căn, ở ngay Chủ đầu tư mở bán chung cư mini cao cấp Đội Cấn, gần hồ, nhận nhà ở ngay
Phường Hàng Bột, Quận Đống Đa2 Phòng ngủ1 WCbán cắt lỗ căn hộ chung cư mini hàng bột nguyễn khuyến - văn miếucăn hộ có diện tích 48m chia 2 pn/1 pk /1 bếp vị trị căn hộ nằm trên phố trần quý cáp nguyễn
Phường Cống Vị, Quận Ba Đình
Ngõ 173 Đường Hoàng Hoa Thám, Phường Ngọc Hà, Quận Ba Đình, Hà Nội 1.Vị trí đẹp - nằm trên đường Hoàng Hoa Thám, gần nhà máy bia - lăng bác. Thiết kế hiện đại,
Phường Cống Vị, Quận Ba Đình1 Phòng ngủ1 WCTrực tiếp chủ đầu tư mở bán ccmn kim mã giang văn minh giá từ 790 – 1,2 tỷ
Vị trí : nằm trên đường giang văn minh , gần ga cát linh
Quy mô 6 tầng 1 tầng căn hộ t
Ccmn khâm thiên 9xx tr/2 pn tặng ngay 1cây vàng nhân dịp giá...

Khoảng 1 Giờ trước

Phù hợp đầu tư

980 Triệu40 m²


Phường Khâm Thiên, Quận Đống Đa1 Phòng ngủtrực tiếp cdt bán ccmn 98 khâm thiên vào ở ngay giá sốc chỉ có 990 tr có ngay căn 2pnquy mô 6 tầng, tầng 1 để xe, 1 sàn có 3 căn hộ vô cùng thoáng sáng vị trí
, Quận Đống Đa2 Phòng ngủ1 WCChung cư thái hà chùa bộc chỉ 650 – 1 tỷ / có ngay căn hộ 1 - 2 ngủ Thông tin chi tiết: CHUNG CƯ mini Thủy Lợi - Thái Hà - CHÙA BỘC, CỰC ĐẸP, FULL NỘI THẤT DT
, Quận Đống Đa1 Phòng ngủ1 WC- Mở bán toà chung cư mini đường Trường Chinh - ô tô đỗ cửa - cách hồ điều hoà chỉ 10m. Cách mặt phố 100m.- Toà nhà xây dựng 7 tầng. Có cầu thang máy. Thang bộ
, Quận Đống Đa2 Phòng ngủ1 WCBán CCMN ngã tư sở, trường chinh, ô tô đỗ cửa ( 30 -50 m) Cách hồ 5m- Toà nhà xây dựng 7 tầng. Có cầu thang máy. Thang bộ riêng. Nằm trong khu dân cư, gần trườ
, Quận Cầu Giấy1 Phòng ngủ1 WCbán chung cư nguyễn phong sắc trần thái tông xuân thủy tặng nội thất cao cấpcăn hộ có diện tích từ 30 - 45 -50m có đồgiá bán chỉ từ 600 - 780 -900 - 1 tỷ đồngn
Phường Cổ Nhuế 1, Quận Bắc Từ Liêm
Mở bán chung cư mini Xuân Đỉnh cạnh công viên Hòa Bình - Phạm Văn Đồng.Nằm ngay sát khu Ngoại Giao Đoàn (50m), khu 13 đại sứ quán, vị trí đẹp tuyệt vời.- Xây h
Phường Trung Phụng, Quận Đống Đa1 Phòng ngủ1 WCMở bán chung cư mini LÊ DUẨN - GẦN ĐẠI HỌC BÁCH KHOA- KINH TẾ - XÂY DỰNGSỞ HỮU VĨNH VIỄNÔ tô đỗ cách 30m
Cách hồ ba mẫu chỉ 50m.Công viên Thống Nhất 100m
Gần các
Phường Bạch Đằng, Quận Hai Bà Trưng2 Phòng ngủ1 WCchính chủ bán lại ccmn trần khát chân 2pn/1pkfull đồhiện trạng mua của cdt được nửa năm hiện đang cho thuê dòng tiền 7 tr/ thángcăn hộ có 2 pn/1pk/1 bếp đồ đạc
, Quận Đống Đa1 Phòng ngủ1 WCChung cư mini Đống Đa, ô tô đỗ cửa, view hồ, full nội thất, ở luôn.* Vị trí:+ Nằm trung tâm của quận Đống Đa trên đường Trường Chinh, giao thông thuận lợi, có
, Quận Đống Đa
Ccmn Khâm Thiên - Ô Chợ Dừa 30-52m/1-2pn,Đủ Đồ, Oto Đỗ Ngõ, CK 2% GTCH GIÁ BÁN VÀ DIỆN TÍCH CĂN HỘ 790tr – 860tr – 920 – 1250 tr/căn DT: 30m2 - 41m2 - 42m2 –
Phường Cống Vị, Quận Ba Đình2 Phòng ngủ1 WCtôi có căn hộ chung cư mini nguyễn chí thanh bán dt 48m chia 2 ngủ 1 khách bếp, 1 wc ban cônggiá bán 930 tr có thương lượngcăn hộ tầng cao thoáng sáng có thang
, Quận Nam Từ Liêm2 Phòng ngủ1 WCbán lại căn hộ mini Lê đức thọ , gần trường trí đức, ở ngaygần trường trí đức,tiện di chuyển qua các tuyến đường Hồ Tùng Mậu, , Bến xe mỹ đình, nguyễn hoàng, s

Chung cư Hà Nội là một loại hình nhà ở đông đúc tại thủ đô của Việt Nam. Nó được xây dựng theo mô hình kiến trúc trung tâm thành phố với nhiều tòa nhà cao tầng, trang bị các tiện nghi và dịch vụ hấp dẫn cho người dân sống.Với vị trí trung tâm, gần các trung tâm giải trí, giáo dục, y tế và công viên, chung cư ở Hà Nội là lựa chọn được ưa chuộng bởi nhiều gia đình trẻ. Nó cũng cung cấp cho người dân một cuộc sống tiện nghi và an toàn, với các hệ thống bảo vệ, quản lý chặt chẽ và nhiều tiện ích nổi bật khác.Tuy nhiên, giá chung cư tại Hà Nội cũng đang tăng cao, trở nên khó khăn cho nhiều người muốn mua nhà. Ngoài ra, các vấn đề về môi trường sống cũng cần được giải quyết tốt hơn, bao gồm cả ô nhiễm, gián đoạn giao thông và quản lý rác.Có thể nói, căn hộ chung cư tại Hà Nội là một lựa chọn hợp lý cho những ai muốn sống trong môi trường đông đúc với nhiều tiện ích hoàn hảo xung quanh.

Thị trường chung cư Hà Nội biến động như thế nào?

Thị trường Hà Nội đang chứng kiến sự sụt giảm mạnh nguồn cung từ các dự án, nhưng phân khúc căn hộ chung cư dường như khởi sắc hơn. Với hàng loạt các sự kiện ra mắt từ chung cư hà nội giá rẻ đến các căn hộ chung cư cao cấp, giúp khách hàng có nhiều lựa chọn phù hợp với điều kiện tài chính.

Tuy nhiên, giữa muôn vàn dự án như hiện nay, thì việc tìm được căn hộ thích hợp nhất với gia đình là điều không hề dễ dàng với mọi người. Chính vì vậy, để hạn chế cao nhất các rủi ro thì người mua nhà cần phải tham khảo và tìm hiểu những kinh nghiệm của người đi trước và các chuyên gia.

Lưu ý khi mua chung ở cư Hà Nội

Vị trí

Hãy lựa chọn những dự án có vị trí thuận tiện trong việc đi lại, học tập và làm việc của tất cả các thành viên trong gia đình. Thông thường, những chung cư có giá rẻ sẽ nằm xa trung tâm thành phố như các huyện Hoài Đức, Đan Phượng…vì vậy, người mua cần phải cân nhắc thật kỹ để mua được ngôi nhà như ý.

Chủ đầu tư

Đây là một yếu tố quan trọng khi bạn quyết định mua, bởi chủ đầu tư uy tín sẽ hạn chế rủi ro cho khách hàng trong quá trình giao dịch mua nhà chung cư Hà Nội. Vì vậy, cần phải tìm hiểu cẩn thận thông tin về các dự án đã thực hiện có gặp rắc rối không, có được ngân hàng bảo lãnh hay không?

Pháp lý

Giá cả minh bạch, rõ ràng các mốc thanh toán theo từng thời điểm cụ thể. Nếu mua căn hộ theo hình thức trả góp thì phải hỏi kỹ giấy tờ cần thiết, lãi suất ngân hàng sẽ thay đổi như thế nào?

Yêu cầu chủ đầu tư cung cấp các giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, sổ đỏ dự án, giấy phép đầu tư…

Tiện ích – dịch vụ

Đây được xem là điểm khác biệt với các loại hình nhà ở khác và giá trị của chung cư được thể hiện ở các tiện ích đa dạng và cao cấp. Tuy nhiên, với sự phát triển mạnh mẽ của các dự án chung cư Hà Nội thì có những khu chung cư đã bỏ qua yếu tố này, thậm chí không có khuôn viên vui chơi cho trẻ…

Ngoài ra, người mua phải lưu tâm đến những tiện ích nội khu như: thang máy, thang thoát hiểm, bãi đỗ xe, hệ thống an ninh, …bởi đây là những yếu tố thiết yếu sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt của gia đình.

Bên cạnh đó, những công trình dịch vụ đi kèm như: dịch vụ ăn uống, vui chơi giải trí, mua sắm, làm đẹp,…

Môi trường sống

Đây có thể sẽ là nơi gia đình bạn sẽ gắn bó cả đời nên hãy dành nhiều thời gian để nghiên cứu môi trường sống ở khu vực sắp mua. Tránh những nơi có môi trường sống kém như: nơi mật độ dân cư quá đông, tập trung rác thải, gần cầu vượt hay mặt đường.

Một khu nhà ở hoàn hảo là khi có sự tương tác qua lại với các tiện ích xung quanh như: trường học, công viên, nhà hàng, trung tâm thương mại…

Phí quản lý

Đây là chi phí dùng để chi tiêu các hoạt động quản lý và vận hành của nhà chung cư. Tùy thuộc vào tiêu chuẩn, quy mô và đặc điểm của từng loại chung cư sẽ có mức phí khác nhau nhưng không được vượt quá mức quy định của nhà nước. Chính vì vậy, trước khi mua căn hộ bạn phải cân nhắc kỹ xem có phù hợp và chấp nhận được hay không.

Tiêu chí khác

Nên tránh những căn hộ gần thang máy hay nhà chứa rác, điều này sẽ hạn chế được ồn ào và việc mất vệ sinh. Đồng thời những căn chung cư có hướng Tây hoặc hướng Đông cũng nên bỏ qua, bởi vào mùa hè những hướng này rất nóng.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

x

Welcome Back!

Login to your account below

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.